Geschlossene Fonds: Immobilien

Der Erfolg eines Immobilieninvestments wird wesentlich von der Lage des Objektes und der Entwicklung der Miteinnahmen geprägt. Beeinflusst werden diese Faktoren durch die Standortentwicklung und Wettbewerbssituation, die Vermietungsattraktivität der Immobilie im Ganzen und die Zuverlässigkeit und Bonität der Mieter.

Geschlossene Immobilienfonds bieten die Möglichkeit, sich an Top-Büro- oder Gewerbeimmobilien in erstklassigen Lagen mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern zu beteiligen. Langfristige Mieterträge sind das Ziel. Diese Art der Beteiligung wird als Core-Investment bezeichnet.

Opportunity Investments bieten einen alternativen Ansatz. Im Vordergrund steht die Erziehlung von schnellen Wertzuwächsen für die Immobilie selbst. Beispiele hierfür sind Projektentwicklungen, Revitalisierungsmaßnahmen und Neupositionierung und aktives Vermietungsmanagement.

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