Überblick
Ein Forward-Darlehen für Ihre Anschlussfinanzierung
Frühzeitig günstige Zinsen sichern
Mit einem Forward-Darlehen der Nassauischen Sparkasse haben Sie langfristig sicher kalkuliert und profitieren von der Vereinbarung für feste niedrige Zinsen für einen langen Zeitraum. So können Sie als Kreditnehmer die Finanzierung Ihrer Immobilie optimal kalkulieren und erhalten mit dem fixen und günstigen Zinssatz bestmögliche Planungssicherheit für die Anschlussfinanzierung.
Die besonderen Pluspunkte eines Forward-Darlehens:
- Entscheidung zu einem frühen Zeitpunkt
- Starke Planungssicherheit für Ihre Finanzierung mit der Nassauischen Sparkasse
- Über den gesamten Festzins-Zeitraum profitable Zinsen für Ihr Darlehen
- Jetzt aktuell historisches Zinstief für günstige Finanzierung nutzen
Zinsen
Niedrige Zinsen für die Finanzierung Ihrer Immobilie
Mit einem Forward Darlehen sichern Sie sich Ihren Zinssatz auf Basis des momentan günstigen Zinsniveaus. Nach Ende der Zinsfestschreibung Ihres bestehenden Darlehensvertrags beginnt Ihre neue Festzinsvereinbarung, die Sie bereits heute mit der Nassauischen Sparkasse vereinbaren können.
- Zinsen für bis zu 10 Jahre Laufzeit festschreibbar
- Durch Zinsbindung als Kreditnehmer gegen steigende Zinsen abgesichert sein
- Keine Vorfälligkeitsentschädigung für bestehende Darlehen
- Keine Bereitstellungsgebühr für Ihr neues Darlehen
FAQ
FAQ zum Forward-Darlehen
Wie funktioniert ein Forward-Darlehen?
Bei einem Forward-Darlehen wird der Darlehensvertrag mit allen Konditionen weit vor dem Auszahlungszeitpunkt abgeschlossen. Dabei wird aber der aktuell günstige Zinssatz dauerhaft fixiert. Der Zinssatz bleibt konstant bestehen - auch falls sich die Zinsen zukünftig ändern sollten.
Wann ist ein guter Zeitpunkt im Verlauf meiner Immobilienfinanzierung einen Vertrag für ein Forward-Darlehen abzuschließen?
Ein Forward-Darlehen wird sehr oft als Anschlussfinanzierung verwendet, da bestehende Bau- und Immobilienfinanzierungen nur über eine bestimmte Zeit an einen einmal festgelegten Zinssatz gebunden sind. Läuft diese vereinbarte Zinsbindung für Ihre Baufinanzierung demnächst ab (oder Sie haben ein Kündigungsrecht), können Sie sich ein anschließendes Forward-Darlehen vertraglich sichern.
Wie lange vor Auszahlungsbeginn schließe ich mein Forward-Darlehen mit der Sparkasse ab?
Den entsprechenden Zeitraum nennt man die „Forward-Periode“. Sie ist die Zeitspanne zwischen dem Abschluss des Vertrags und dem tatsächlichen Beginn der Laufzeit - also dem Zeitpunkt der Auszahlung. Sie kann einige Monate oder mehrere Jahre lang sein.
Kontakt
Individuelle Beratung in Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung
Sie interessieren sich für ein Forward Darlehen, da Ihre Bau- oder Immobilienfinanzierung bald einen günstigen Anschluss benötigt?
Kommen Sie gerne für eine weiterführende Finanzierungsberatung für Ihre Immobilie auf uns zu! Wir sind im gesamten Naspa-Geschäftsgebiet für Sie da - beispielsweise in Wiesbaden, Frankfurt, Bad Soden, Usingen, Bad Homburg, Limburg an der Lahn, im Rheingau-Taunus-Kreis, Rhein-Lahn-Kreis und im Westerwald.
Ihr Finanzierungsberater bei der Nassauischen Sparkasse bespricht mit Ihnen alle Möglichkeiten und entwickelt auf Wunsch ein Angebot in Form eines auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungsplans.
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