Anmelden
DE
KontaktbereichKontaktbereichKontaktbereich
Service-Telefon
0611 364-0
Online-Banking-Support
0611 364-85 151
BLZBIC
51050015NASSDE55XXX
Überblick

Deka-ImmobilienGlobal im Überblick

  • Reale Werte
    Gut vermietete Immobilien sind solide, reale Werte.
  • Internationale Chancen
    Sie nutzen die Immobilien­markt­entwicklungen verschiedener Länder. Mit Immobilien in Top-Lagen.
  • Attraktive Markt­segmente
    Sie partizi­pieren an Premium-Immobilien für Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik.
  • Professionelle Verwaltung
    Das Deka-Fonds­management verfügt über eine lang­jährige Expertise.
Details

Qualität der Sachwerte

Gerade in bewegten Zeiten stehen Immobilien als reale Werte für Solidität. Besonders viel­ver­sprechend ist es in bekannte und nach­gefragte Objekte zu investieren, die rendite­stark vermietet werden können.

Ihr Geld ist auf der ganzen Welt zu Hause

  • Schon mit geringen Beträgen können Sie in ein breit auf­gestelltes Portfolio ausgewählter Gewerbe­immobilien investieren.
  • Deka-ImmobilienGlobal agiert nach dem Grund­satz der Risiko­streuung und der nach­haltigen Wert­entwicklung an den wichtigsten Stand­orten der Welt.
  • Dabei streben die Immobilien-Experten im Fonds­management danach, die Immobilien-Zyklen in verschiedenen Ländern welt­weit effektiv zu nutzen.

Solide Erwartunge­n

Seit der Fondsauflegung hat Deka-ImmobilienGlobal Jahr für Jahr positive Anlage­ergebnisse erwirt­schaftet.* Ein Teil der Erträge aus Immobilienfonds bleibt steuer­frei – dank der sogenannten Teilfrei­stellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit überwiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Qualitäts­bewusst und erfahren

Immobilien­experten entwi­ckeln das Portfolio kontinuierlich weiter und achten besonders auf lang­fristige Miet­verträge und bonitätsstarke Mieter.

Breit gefächerte Ertrags­chancen

Die Investition erfolgt zukunfts­orientiert mit Schwer­punkt auf besonders nach­gefragte Markt­segmente, wie Büro, Einzel­handel, Hotel oder Logistik. Die ausgewogene Größen- und Alters­struktur kann zur weiterhin stabilen Fonds­entwicklung beitragen.*

Chancen und Risiken

Chancen und Risiken

Wesentliche Chancen:

  • Immobilien in Top-Lagen werden welt­weit nach­gefragt.
  • Risiko­streuung der Liegen­schaften weltweit über Standort und Nutzungs­arten.
  • Rendite­chancen durch Immobilien­markt­zyklen welt­weit.
  • Ein Teil der Erträge aus Immobilien­fonds bleibt steuer­frei – dank der sogenannten Teil­freistellung. Bei den Publikums-Immobilien­fonds der Deka beträgt die Teil­freistellung 60 Prozent beziehungs­weise bei Fonds mit überwiegend ausländischen Immobilien 80 Prozent.**

Wesentliche Risiken:

  • Immobilien­typische Risiken wie Miet­ausfall können zur Wert­minderung der Anlage führen.
  • Bei einer Anlage außer­halb der Euro­länder ergeben sich Wechsel­kurs­schwankungen.
  • Bei der Anlage liquider Mittel ist ein Zins­änderungs­risiko möglich.
  • Ein höheres Investitions­risiko außer­halb Europas ist möglich, insbesondere in Schwellen­ländern.

* Bitte beachte Sie: Die frühere Wert­entwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wert­entwicklung.

** Aussagen gemäß aktueller Rechts­lage (Stand Oktober 2017). Die steuerliche Behandlung der Erträge hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig auch rück­wirkenden Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzes­änderung oder geänderte Auslegung durch die Finanz­verwaltung) unterworfen sein.

keep it
i